Wer kontrolliert bzw. überprüft das Vorliegen eines Energieausweises?
Durch die neue Einführung unabhängiger Stichprobenkontrollen durch die Länder wird geprüft, ob ein Ausweis vorliegt oder nicht. Bei dem in der Energieeinsparung verankerten Bußgeld in Höhe von 15.000 Euro kann der Verzicht auf einen Energieausweis sehr teuer werden....Ist der Energieausweis nun umlagefähig?
Die Kosten der Energieausweiserstellung sind sehr wahrscheinlich weder nach § 2 Betriebskostenverordnung (BetrVK) noch innerhalb eines Modernisierungsvorhabens umlagefähig. Bedenken Sie bitte, dass der Eigentümer in der Pflicht ist und nicht der Mieter. Für eine...Wer zahlt den Energieausweis? Ist der Energieausweis umlagefähig?
Da der Eigentümer in der Pflicht steht, den Energieausweis bei der Erstbesichtigung oder spätestens beim Abschluss des Miet- bzw. Kaufvertrages vorlegen zu können, hat auch der Eigentümer in der Regel die Kosten für die Erstellung zu tragen. Dies ist vor allem deshalb...Wer braucht einen Energieausweis? Wer muss den Energieausweis haben?
Bei Bestandsgebäuden wird der Energieausweis konkret dann benötigt, wenn ein so genannter Nutzerwechsel bevorsteht. Ein solcher Nutzerwechsel liegt vor, wenn eine Immobilie verkauft oder neu vermietet werden soll. In diesem Falle benötigt man einen Energieausweis. Bei...
Stephan Grosser